出版
房地产金融建模:避免3个代价高昂的错误
http://prairie.secretsilm.com/finance/real-estate-financial-modelers/real-estate-financial-modeling
罗伯特。 is 可用 租用
雇佣 罗伯特。罗伯特·芬奇
验证专家 in 金融
金融专家
位置
英国伦敦
至今成员总数
2022年3月23日
罗伯特。自2006年以来一直从事房地产金融工作, 为商业地产收购和建设项目提供融资. 他参与了110多笔交易，采购金额超过1英镑.50亿美元融资. 罗伯特的优势在于金融建模和理解每笔房地产交易的关键因素. 他有住宅项目的经验, 出租商业物业, 经营资产, 比如酒店.
案例研究
工作经验
导演
2008年至今
Sativa财务有限公司
- 通过采购新的高级债务和初级债务投资者，协助一家房地产开发商将其项目储备从每年2000万英镑扩大到6000万英镑以上. 为潜在的资助者建立财务模型并编写演示文稿.
- 帮助一位商业地产投资者重组一项复杂的贷款，该贷款涉及56个独立的商业租约. 模拟租赁时间表并获得1800万英镑的新贷款, 允许对相邻物业进行再融资和收购.
- 为一家土地收购公司提供高级债务融资, 扩大其收购渠道. 因为资金来源, 他们已经获得了7栋楼的规划许可,在英国的9个站点收购了超过000个学生房间.
- 为一个最终价值3.3亿英镑的混合用途房地产项目提供财务建模和结构建议. 我的建议和项目演示改善了财务条款，为客户节省了2英镑.500万美元的财务成本.
- 为一家proptech公司提供英国120多家房地产桥接和开发融资提供商的市场数据和分析. 这些信息使该公司的订阅基础扩大了20%以上.
重点领域:商业房地产金融(CREF), 金融建模, 融资顾问, Microsoft Excel, 微软演示文稿, 公众演讲, 利率掉期, 筹款, 项目融资, 现金流量模型, 联合王国, 资金成本, 金融, 建设, Excel 365, 内容创作, 现金流量计算, 财务数据, 抵押贷款, 商业金融, 客户关系, 融资, 资金报告, 投资者的演讲, 预计现金流量, 现金流量预测, 贷款 & 贷款, 球场上甲板, 房地产, 执行报告, 咨询, 商业地产, 债务结构, Three-statement建模, 基金结构, 投资, 法律, 交易结构, 财务报告, 财务规划 & 分析(FP&),收入 & 费用预测, 住宅地产, 房地产开发, Excel建模, Excel专家, 市场研究, Data, Pitch Deck顾问, Proptech, 商业计划咨询, 业务规划, 债务, 债务增加
Pitch Deck专家
2022 - 2022
圣殿物业管理有限公司
- 为客户的房地产收购项目首次筹集1000万欧元股权，制作了一份推介方案.
- 协助物业模型优化其收购的资金结构.
- 为一家住宅房地产公司提供有关英国和爱尔兰房地产金融市场的研究和信息.
重点领域:筹款, 球场上甲板, 住宅地产, 房地产开发, 市场研究, Data, Pitch Deck顾问, 商业计划咨询, 债务, 爱尔兰, 债务增加
房地产财务顾问
2019 - 2021
茂文发展有限公司
- 采购债务和股权融资，帮助有经验的承包商从承包过渡到管理自己的开发项目. 第一次收购的回报是1英镑.他们从最初的20万英镑的个人投资中获得了500万英镑的利润.
- 从多个贷款来源获取优先债务条款, 总计3000多万英镑，用于支持英国一系列住宅房地产项目的建设.
- 寻找第三方投资者来支持收购, 使客户能够获得更大的项目，并显著提高其ROE.
重点领域:金融建模, 筹款, 项目协调, Microsoft Excel, 微软演示文稿, 融资顾问, 项目融资, 现金流量模型, 联合王国, 资金成本, 建设, 金融, 现金流量计算, 抵押贷款, 客户关系, 融资, 资金报告, 投资者的演讲, 预计现金流量, 现金流量预测, 贷款 & 贷款, 房地产, 咨询, 商业地产, 债务结构, 财务报告, 住宅地产, 房地产开发, Excel建模, Excel专家, 债务, 债务增加
房地产财务顾问
2016 - 2021
靛蓝集团有限公司
- 担任保留财务顾问，为所有indigoScott项目和收购提供财务建模. 在此期间，他们收购了16个住宅开发用地，总价值超过2亿英镑.
- 为一个综合体建模并获取资金, 混合用途项目，涉及收购三个相邻的地块, 两个规划申请, 还有五个不同的资金来源.
- 从高净值投资者那里获得资金, 在两个独立的项目中提供有竞争力的杠杆和价格保障. 这涉及到两种金融模型的结合, 谈判条款, 并与他们的律师和测量师团队合作.
重点领域:金融建模, 融资顾问, Microsoft Excel, 微软演示文稿, 筹款, 项目协调, 项目融资, 现金流量模型, 联合王国, 资金成本, 建设, 金融, 现金流量计算, 抵押贷款, 客户关系, 融资, 资金报告, 预计现金流量, 现金流量预测, 贷款 & 贷款, 房地产, 咨询, 预测, 商业地产, 债务结构, 交易结构, 财务报告, 住宅地产, 房地产开发, Excel建模, Excel专家, 市场研究, 债务, 债务增加
结构融资顾问
2005 - 2008
中电结构性融资
- 咨询和监督业务发展, 帮助中电在英国和欧洲安排了超过20亿英镑的商业房地产债务交易，创下了有史以来最好的一年.
- 与两家机构贷款机构密切合作，推出了一款结构性贷款产品，帮助商业地产业主节省了约2%的初始债务成本，同时最大限度地提高了杠杆率.
- 带领团队开拓东欧市场, 在该地区获得新的银行和房地产业务.
重点领域:商业按揭证券(CMBS), 现金流量模型, 商业金融, 抵押贷款支持证券, 项目融资, Microsoft Excel, 微软演示文稿, 商业地产融资(CREF), 金融建模, 融资顾问, 筹款, 联合王国, 资金成本, 建设, 金融, 内容创作, 现金流量计算, 抵押贷款, 客户关系, 融资, 资金报告, 投资者的演讲, 预计现金流量, 现金流量预测, 贷款 & 贷款, 球场上甲板, 房地产, 执行报告, 咨询, 预测, 商业地产, 债务结构, Three-statement建模, 基金结构, 投资, 美国, 交易结构, 财务报告, 财务规划 & 分析(FP&),收入 & 费用预测, 住宅地产, 房地产开发, Excel建模, Excel专家, 市场研究, Data, Pitch Deck顾问, 东欧, 商业计划咨询, 债务, 爱尔兰, 债务增加
财务顾问
2003 - 2005
Devere集团
- 建立了高净值投资者的忠实客户群, 提供财务模型和投资建议，以帮助实现他们的长期财务目标.
- 通过与助理团队合作，改善业务发展和客户入职流程，增加经常性收入.
- 把我之前的金融市场经验运用到这个职位上, 帮助客户降低外汇储蓄和投资的汇率风险.
重点领域:投资建模, 养老基金, 投资理念, 财务数据, 客户关系, 微软演示文稿, 金融建模, 现金流量模型, 投资分析, 预测, 投资, 财务规划 & 分析(FP&A)， Excel建模，Excel专家，数据
货币市场经纪人
2001 - 2003
德利万邦
- 协助货币市场基金回报的金融建模，并帮助从英国各地地方政府的财政部获得每月4000多万英镑的额外投资.
- 帮助重组复杂的, 为某些英国议会提供长期贷款承诺，内含掉期和期权，以降低其借贷成本.
- 以优异成绩完成批发市场经纪文凭, 覆盖期权定价, 利率互换, 外汇, 以及金融市场的其他领域, 贷款, 和经纪.
重点领域:经纪交易商, 现金流量模型, 金融建模, 利率掉期, Microsoft Excel, 统计建模, 数据分析, 金融市场, 期权定价, 彭博终端, 联合王国, 财务数据, 客户关系, 货币市场, 投资, 财务报告, 市场研究, Data
其他的经验
教育
2001 - 2002
金融文凭
伯克贝克，伦敦大学-伦敦，英国
1998 - 2001
数学学士学位
诺丁汉大学-诺丁汉，英格兰，英国
认证
2009年9月至今
按揭谘询及执业证书
伦敦银行学院 & 金融
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